English version below Dutch text…
Unieke kans! Instapklare woning met wellicht de grootste tuin in deze wijk
Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Verkadestraat 1, een van de beste huizen in de wijk dankzij de royale tuin met buitenlounge, ideale zonligging en bijzondere buitenvoorzieningen. Dit huis biedt volop ruimte en comfort, perfect voor iedereen die een rustige woonplek met karakter zoekt.
Verkadestraat 1, Delft
Karakteristieke hoek/eind woning in het monumentale Agnetapark, met ruime zonnige tuin,
moderne afwerking en talloze verbeteringen.
Algemene informatie
Deze charmante hoekwoning (bouwjaar ca. 1928) met 3 slaapkamers ligt in het monumentale Agnetapark in
Delft en beschikt over een ca. 16 meter diepe en 8 meter brede zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische
centrum van Delft.
Dankzij de hoekligging heeft het huis slechts één aangrenzende buur en een breder perceel dan de meeste woningen in de wijk.
Highlights
- Unieke hoekligging met extra privacy en ruimte om het huis
- Ruime, zonnige tuin met perfecte ligging voor zonliefhebbers
- Extra schuur voor opslag of hobbyruimte
- Overdekte buitenlounge met sfeervolle houtkachel, ideaal voor gezellige avonden
Verbeteringen
De woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd en gemoderniseerd. Zo is het huis
grotendeels voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie, en is er een vaste
trap naar de zolder geplaatst.
Daarnaast zijn er een nieuwe ruime schuur, een fietsenhok, en een buitenlounge met
houthaard toegevoegd.
Binnen is de woning voorzien van een moderne open keuken, een nieuwe badkamer met
vloerverwarming en een toilet/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Indeling
Begane grond:
Entree met gang, toilet, meterkast en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande
deuren naar de zonnige achtertuin. Voorzijde mét erker.
Moderne open keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met douche en vloerverwarming en een
apart toilet/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Ruime zolder, bereikbaar via vaste trap — geschikt als extra kamer, werkruimte of berging.
Tuin & Buiten
De royale tuin is een echte buitenoase met diverse zitplekken en groen. De extra schuur en buitenlounge maken deze tuin compleet en multifunctioneel. De houtkachel in de buitenlounge zorgt voor warmte en sfeer, ook in het buitenseizoen.
Bijzonderheden/Verberingen
☺ Rijksmonument, onderdeel van het Agnetapark
☺ Grotendeels dubbel glas, spouwmuurisolatie én dakisolatie
☺ Zonnige achtertuin op het zuidwesten
☺ Nieuwe grote schuur en buitenlounge met houthaard
☺ Fietsenhok
☺ Volledige renovatie van keuken, badkamer en toilet
☺ Gevelisolatie aangebracht (2023)
☺ Nieuwe badkamer met vloerverwarming
☺ Toilet/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger
☺ Vaste trap naar zolder
☺ Buitenschilderwerk via Stichting Agnetapark (2024)
☺ Bijdrage Stichting Agnetapark voor onderhoud hagen en buitenschilderwerk: € 374,50,- per kwartaal
☺ Eigen grond
Vraagprijs (bieden vanaf):
€ 750.000 k.k.
Oplevering:
In overleg.
Omdat dit monumentale pand bijna 100 jaar oud is, is de ouderdomsclausule van toepassing
Geïnteresseerd?
Mail of bel!
Contact
Frank Buutveld
📞 06-41980363
📧 Buutveld@gmail.com
Openingstijden die op deze pagina staan zijn niet van toepassing! 😉
Verkadestraat 1 Agnetapark Delft
A rare find: move‑in ready home with one of the largest gardens in this historic neighborhood
Welcome to Verkadestraat 1 — an exceptional corner home in Delft’s beautiful Agnetapark, where charm, space, and comfort come together. This characterful 3 bedroom house stands on a generous plot, offering one of the largest gardens in the area, perfect sun exposure, and a wonderful sense of privacy.
Built around 1928, this gem blends historic character with modern living. Thanks to its location on the corner, it enjoys only one direct neighbor and a wider plot than most houses in the park. Shops, schools, public transport, and Delft’s historic city center are all within easy reach — making it the perfect place for those seeking tranquility without sacrificing convenience.
Highlights
- Unique corner position with extra privacy and space around the house
- Expansive sunny garden (approx. 16 × 8 m) facing southwest — a paradise for sun lovers
- Extra storage shed, ideal for tools or hobbies
- Covered outdoor lounge with a cozy wood stove — perfect for year‑round gatherings
Upgrades and modern features
Over the past few years, the property has been carefully upgraded and modernized. It now features double glazing, cavity wall and roof insulation, and a fixed staircase to the attic.
A large new shed, a separate bike storage area, and a covered outdoor lounge with a wood‑burning stove have been added. Indoors, you’ll find a sleek open‑plan kitchen with built‑in appliances, a stylish new bathroom with underfloor heating, and a convenient washroom with space for both washer and dryer.
Layout
Ground floor: Entrance hall with toilet, meter cupboard, and stair closet. Bright and airy living room with bay window and French doors opening onto the sunny garden. Open modern kitchen with direct garden access.
First floor: Landing, two comfortable bedrooms, a modern bathroom with shower and underfloor heating, and a separate washroom with toilet and laundry connections.
Second floor: Spacious attic accessible via a fixed staircase — ideal as an extra bedroom, office, or storage room.
The garden and outdoor living
Step outside and enjoy a private oasis that feels like a world of its own. With multiple seating areas surrounded by greenery, this garden invites relaxation and outdoor living in every season. The wood‑fired stove in the covered lounge area adds warmth and atmosphere, turning every evening into a cozy moment.
Key details
- National monument, part of the Agnetapark
- Mostly double‑glazed, with cavity wall and roof insulation
- South‑west facing garden
- New shed and covered terrace with wood‑burning stove
- Newly renovated kitchen, bathroom, and toilet
- New façade insulation (2023)
- Bathroom with underfloor heating
- Fixed staircase to attic
- Exterior painting managed by Agnetapark Foundation (2024)
- Contribution to Agnetapark Foundation for hedge and exterior maintenance: € 374.50 per quarter
- Freehold property
Asking price: from € 750,000 (k.k.)
Completion: by mutual agreement.
Because of the property’s age, the standard age clause applies.
Interested?
Contact Frank Buutveld
📞 06‑41980363
📧 Buutveld@gmail.com
Opening hours on this page do not apply! 😉